前两天在深圳福田一个茶餐厅，，，，，，隔壁桌两个做跨境物流的老哥聊得热火朝天。。。。。。。其中一个压低声音问：“你跑香港那么多年，，，，，，香港凤楼大厦多少层你晓得不？？？？？？？？我有个客户非说那楼有三十几层，，，，，，每一层都‘有嘢’。。。。。。。”另一个叼着牙签笑了：“你莫看那些花里胡哨的说法，，，，，，先把‘凤楼’两个字搞清楚再说。。。。。。。”

我给你说嘛，，，，，，这个问题我这些年被问过不下几十次。。。。。。。每次听到，，，，，，我都先叹口气——不是因为问题难，，，，，，是因为太多人把两个完全不同的概念搅在一起了。。。。。。。一个是香港某些旧区里确实存在的“一楼一”业态，，，，，，另一个是“大厦”这个建筑概念本身。。。。。。。你把它们混在一起问“多少层”，，，，，，就像问“火锅店多少度”一样，，，，，，问法本身就偏了。。。。。。。

所以结论先撂这儿：香港凤楼大厦多少层，，，，，，没有统一答案。。。。。。。因为“凤楼”不是某一栋固定建筑的正式名称，，，，，，它是民间对某种业态聚集楼的俗称。。。。。。。不同区域、不同街道、不同年代的楼，，，，，，层数从四五层到二十几层都有。。。。。。。你非要一个数字，，，，，，那就是被话术带偏了。。。。。。。

香港凤楼大厦多少层到底是什么意思？？？？？？？？先拆穿三个最大误会

第一个误会：以为“凤楼大厦”是一栋楼的名字。。。。。。。我当年也这么以为，，，，，，后来跑了几趟旺角、油麻地、深水埗才明白，，，，，，本地人嘴里说的“凤楼”更像一个行业代称，，，，，，不是挂在楼门口的铁牌。。。。。。。你在地图搜“凤楼大厦”，，，，，，搜出来的结果五花八门，，，，，，有的指向某栋具体旧楼，，，，，，有的只是论坛里的俗称。。。。。。。名字都不统一，，，，，，层数怎么可能统一？？？？？？？？

第二个误会：以为层数越高“内容”越多。。。。。。。这是最典型的想当然。。。。。。。香港旧区很多楼是商住混合，，，，，，一楼可能是药房或找换店，，，，，，二楼三楼是写字楼或诊所，，，，，，上面才是住宅。。。。。。。业态分布跟楼层高低没有必然关系，，，，，，更不是“层层都有”。。。。。。。你莫看那些花里胡哨的攻略帖，，，，，，写得跟楼层指南似的，，，，，，多数是拼凑出来的。。。。。。。

第三个误会：把“大厦”当成高档写字楼。。。。。。。在香港，，，，，，“大厦”这个词用法很宽，，，，，，唐楼可以叫大厦，，，，，，旧式商住楼也可以叫大厦，，，，，，不一定是你想象的那种玻璃幕墙高层。。。。。。。所以问香港凤楼大厦多少层，，，，，，先得问清楚说的是哪一栋、哪一区。。。。。。。否则就是鸡同鸭讲。。。。。。。

小编掏心窝子告诉你：概念不清，，，，，，数字就是陷阱。。。。。。。

我见过的几种情况：别被表面话术带着走

第一种情况，，，，，，发生在旺角某条老街。。。。。。。一个做代购的姑娘问我，，，，，，说她朋友告诉她“那栋楼有十八层，，，，，，每层都有”。。。。。。。我当时就笑了，，，，，，带她走到街口抬头看——那栋楼确实有十几层，，，，，，但一楼是茶餐厅，，，，，，二楼是理发店，，，，，，三楼以上全是住户，，，，，，门口还贴着业主立案法团的告示。。。。。。。所谓“每层都有”，，，，，，纯属想象。。。。。。。她听完愣了半天，，，，，，说原来一直被忽悠。。。。。。。

第二种情况，，，，，，在油麻地一家修车店。。。。。。。几个老司机边等车边吹水，，，，，，其中一个说自己在香港凤楼大厦多少层这个问题上栽过跟头。。。。。。。他以前听人说某栋楼“高得很”，，，，，，结果跑去一看，，，，，，就是栋八层旧楼，，，，，，电梯还经常唬；；；；；怠！！。。。。他总结了一句：传闻里的层数，，，，，，往往比现实多一倍。。。。。。。

第三种情况，，，，，，发生在深水埗一家街边文具店。。。。。。。老板娘是本地人，，，，，，听我问起这个话题，，，，，，摆摆手说：“后生仔，，，，，，你问错方向啦。。。。。。。那一片的楼，，，，，，五层到二十几层都有，，，，，，但跟你有什么关系？？？？？？？？你是去办事还是去看楼？？？？？？？？搞清楚目的再说。。。。。。。”这话糙理不糙。。。。。。。很多人追问层数，，，，，，其实是被好奇心或者道听途说牵着走，，，，，，根本不是真有需求。。。。。。。

第四种情况，，，，，，是在一个跨境司机群里。。。。。。。有人发了一张模糊的楼宇照片，，，，，，问“这栋是不是传说中的那栋，，，，，，多少层”。。。。。。。群里沉默了几秒，，，，，，然后有人回：“你连哪条街都没说，，，，，，谁能告诉你？？？？？？？？”你看，，，，，，连基本信息都不全，，，，，，就想要一个精确层数，，，，，，这不是为难人嘛。。。。。。。

老炮儿的经验：越是含糊其辞的说法，，，，，，越要多问几个为什么。。。。。。。

真正有用的判断方法：看这三个硬指标

既然层数没有统一答案，，，，，，那普通人该怎么判断自己听到的信息靠不靠谱？？？？？？？？我给你三个可执行的方法。。。。。。。

第一，，，，，，先问具体地址。。。。。。。任何关于香港凤楼大厦多少层的讨论，，，，，，如果连哪一区哪条街都说不清，，，，，，直接可以判定为无效信息。。。。。。。香港楼宇密度高，，，，，，一条街上好几栋旧楼，，，，，，层数各不相同。。。。。。。你拿一个模糊的说法去套，，，，，，肯定对不上。。。。。。。

第二，，，，，，看建筑用途。。。。。。。纯住宅楼和商住混合楼的楼层结构不一样，，，，，，有的楼还有平台层、阁楼、地下层，，，，，，你按地面层数去数，，，，，，很容易数错。。。。。。。有些旧楼电梯按钮跳号，，，，，，四楼上面直接是六楼，，，，，，你按按钮数层数，，，，，，那就更乱了。。。。。。。

第三，，，，，，追信息来源。。。。。。。如果是朋友的朋友说的，，，，，，或者网上匿名帖子写的，，，，，，可信度要打问号。。。。。。？？？？？？？？煽康淖龇ㄊ强次萦钍鸹蛲恋刈⒉岽Φ墓柿希，，，，或者亲自到现场看楼宇外观和楼层标识。。。。。。。别嫌麻烦，，，，，，靠谱的判断从来不是听来的，，，，，，是查来的。。。。。。。

关于香港凤楼大厦多少层，，，，，，大家还会问什么？？？？？？？？

香港凤楼大厦是不是特指某一栋楼？？？？？？？？

不是。。。。。。。这个词更多是民间俗称，，，，，，不同人可能指向不同区域的旧式商住楼。。。。。。。你在网上看到的说法，，，，，，未必是同一栋建筑。。。。。。。

为什么有人说十几层，，，，，，有人说二十几层？？？？？？？？

因为说的根本不是同一栋楼，，，，，，或者把传闻当事实。。。。。。。香港旧区楼宇层数差异大，，，，，，没有统一标准，，，，，，加上口口相传容易加码，，，，，，数字就越传越离谱。。。。。。。

去香港旅游会接触到这类楼吗？？？？？？？？

普通游客逛街、吃饭、购物，，，，，，基本不会特别接触到。。。。。。。香港旅游的重点是维港、山顶、茶餐厅、博物馆这些地方，，，，，，没必要把注意力放在这类传闻上。。。。。。。

网上那些楼层攻略可信吗？？？？？？？？

多数不可信。。。。。。。没有具体地址、没有可靠来源、没有现场核实，，，，，，三样都缺，，，，，，基本可以当故事看。。。。。。。你要真好奇，，，，，，不如去查公开的楼宇资料。。。。。。。

问这个问题的人一般是什么心态？？？？？？？？

多半是好奇加道听途说。。。。。。。我见过不少人只是想在饭桌上多个谈资，，，，，，并不是真有实际需求。。。。。。。搞清楚这一点，，，，，，你就知道该不该花时间深究了。。。。。。。

最后给你几句掏心窝子的话

第一，，，，，，香港凤楼大厦多少层这个问题，，，，，，本身就没有标准答案。。。。。。。你越想要一个精确数字，，，，，，越容易被不靠谱的信息带偏。。。。。。。第二，，，，，，判断任何类似传闻，，，，，，先看地址、看用途、看来源，，，，，，三样缺一样，，，，，，可信度就掉一半。。。。。。。第三，，，，，，把好奇心用在正经地方，，，，，，了解香港的城市建筑、历史街区、合法消费场所，，，，，，比追这些模糊说法有意思得多。。。。。。。

老司机最后说一句：楼有多少层不重要，，，，，，重要的是你别被人云亦云牵着走。。。。。。。