前阵子回易县老家,,,,,,,在朝阳路那边一个修车摊上坐着喝茶,,,,,,,碰见以前跑出租的老赵。。。。。。他叼着烟问我:“你说这易县鸡窝哪去了???????我拉活儿转了三圈,,,,,,,以前那些个热闹地儿,,,,,,,现在咋都找不着了???????”旁边修车师傅也插嘴:“可不嘛,,,,,,,前两年还能见着,,,,,,,现在全变样了。。。。。。”
我给你说嘛,,,,,,,这个问题我琢磨过挺长时间。。。。。。你莫看那些花里胡哨的说法,,,,,,,易县鸡窝哪去了,,,,,,,说到底就是城市管理和消费升级两股劲儿拧在一起的结果。。。。。。不是啥神秘事儿,,,,,,,就是街面上那点生意经变了。。。。。。
掏窝子告诉你,,,,,,,我跑了十几年本地生活观察,,,,,,,从保定到石家庄再到易县,,,,,,,这种街边小生态的变迁见得太多了。。。。。。以前那种藏在巷子里、挂着暧昧灯箱的小门脸,,,,,,,现在基本被清理得七七八八。。。。。。为啥???????原因就在这儿——城市更新、治安管理、房租上涨,,,,,,,三座大山压下来,,,,,,,谁都扛不住。。。。。。
易县鸡窝到底是什么意思???????先拆穿三个最大误会
第一个误会:有人觉得“鸡窝”就是特指某个具体地方。。。。。。错。。。。。。这词儿在易县本地语境里,,,,,,,更多是指那种打擦边球的小店聚集区,,,,,,,理发店不像理发店、按摩店不像按摩店那种。。。。。。
第二个误会:以为是一夜之间消失的。。。。。。我给你说嘛,,,,,,,哪有一夜之间的事儿。。。。。。从2018年前后开始,,,,,,,易县城区改造一步步推进,,,,,,,先是主街,,,,,,,后是背街小巷,,,,,,,慢慢就没了踪影。。。。。。
第三个误会:觉得是“转移”到别处了。。。。。。老炮儿我告诉你,,,,,,,大部分是真关了。。。。。。老板转行开饭店的、回老家的、去外地打工的,,,,,,,啥情况都有。。。。。。易县鸡窝哪去了,,,,,,,答案就是:散进了时代洪流里,,,,,,,各找各的活路去了。。。。。。
我见过的几种情况:别被表面话术带着走
第一种情况,,,,,,,在易县老汽车站附近,,,,,,,以前有几家挂着“足疗保健”牌子的小店。。。。。。后来创城那阵子,,,,,,,一夜之间牌子全摘了。。。。。。我认识一个房东大姐,,,,,,,她说:“房租从一年两万涨到五万,,,,,,,谁还租得起???????再说现在查得多严啊。。。。。。”
第二种情况,,,,,,,在县城老城区胡同里,,,,,,,有个开小卖部的大哥跟我聊过。。。。。。他说以前隔壁就是那种店,,,,,,,后来改成快递驿站了。。。。。。“现在年轻人都在网上买东西,,,,,,,驿站生意好得很。。。。。。”你看,,,,,,,同一间门脸,,,,,,,换了种活法。。。。。。
第三种情况,,,,,,,是我在易县开发区那边听说的。。。。。。有个开小旅馆的老板,,,,,,,以前靠钟点房挣钱,,,,,,,后来转型做长租公寓,,,,,,,专门租给附近工厂的工人。。。。。。你看,,,,,,,不是“鸡窝”没了,,,,,,,是那拨人找到了更正经的营生。。。。。。
所以别听网上瞎传什么“转移到某某个村了”,,,,,,,我实地跑过,,,,,,,没那回事。。。。。。就是正常的市场淘汰和城市治理。。。。。。
真正有用的判断方法:看这三个硬指标
你要是还想在易县找那种老式的小店聚集区,,,,,,,我劝你死了这条心。。。。。。但你要是想判断一个地方为啥变了,,,,,,,看这三个指标准没错。。。。。。
| 硬指标 | 怎么看 | 说明啥 |
| 门脸租金 | 问附近小卖部老板 | 租金涨得离谱,,,,,,,低端业态必被挤走 |
| 招牌合规率 | 看有无统一制式门头 | 城管管得严,,,,,,,擦边球打不响 |
| 周边业态 | 看是快递驿站多还是足疗店多 | 快递多说明社区化,,,,,,,足疗多说明老生态还在 |
记住一句话:街面干净了,,,,,,,不代表故事少了,,,,,,,只是故事换了种讲法。。。。。。我当年跑易县的时候,,,,,,,西关那边一到晚上热闹得很,,,,,,,现在呢???????全是烧烤店和奶茶店。。。。。。这就是活生生的消费升级。。。。。。
关于易县鸡窝,,,,,,,大家还会问什么???????
易县鸡窝哪去了,,,,,,,是被集中清理了吗???????
不完全是。。。。。。有清理的因素,,,,,,,但更多是房租、业态、人口结构变化自然淘汰的。。。。。。政府治理只是加速了这个过程。。。。。。
现在易县还有没有类似的地方???????
老炮儿我明确告诉你,,,,,,,那种传统意义上的聚集区基本没有了。。。。。。零星散落的可能有,,,,,,,但不成气候,,,,,,,也不值得去找。。。。。。
为什么网上还有人问易县鸡窝哪去了???????
因为怀旧心理,,,,,,,或者信息滞后。。。。。。很多人记忆还停留在几年前,,,,,,,不知道城市变化有多快。。。。。。
易县鸡窝消失对本地有啥影响???????
治安好了,,,,,,,房租涨了,,,,,,,周边正经生意好做了。。。。。。对普通老百姓来说,,,,,,,利大于弊。。。。。。
以后还会不会重新出现???????
不可能回到从前那种模式了。。。。。。城市管理越来越规范,,,,,,,消费习惯也变了,,,,,,,那种老式生态没有生存土壤。。。。。。
最后给你几句掏心窝子的话
第一,,,,,,,别老惦记那些消失的东西。。。。。。易县鸡窝哪去了不重要,,,,,,,重要的是易县现在越来越好,,,,,,,街面干净、治安好、正经生意有奔头。。。。。。
第二,,,,,,,判断一个地方的变化,,,,,,,别听传言,,,,,,,自己走两步看看。。。。。。门脸换没换、招牌新不新、人流往哪走,,,,,,,一目了然。。。。。。
第三,,,,,,,城市在长大,,,,,,,人也在长大。。。。。。我跑了这么多年,,,,,,,最大的感悟就是:与其追问旧时光去哪了,,,,,,,不如看看新日子怎么过。。。。。。
行了,,,,,,,今儿就唠到这儿。。。。。。你要是还在易县街头转悠找老地方,,,,,,,不如找家新开的烧饼铺子,,,,,,,趁热吃俩,,,,,,,比啥都实在。。。。。。
评论1:潮州古巷站街现在还有吗
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